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Transmission patrimoniale

Transmettre son patrimoine aux meilleures conditions est une étape importante qui nécessite l’intervention d’un spécialiste. Anticiper et profiter des solutions intéressantes permettra d’optimiser sa transmission.

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Notre cabinet vous accompagne pour définir la meilleure stratégie de transmission de votre patrimoine.

Chaque parent peut transmettre à chaque enfant, tous les 15 ans, 100 000€ sans payer d’impôts. Vous pouvez alors transmettre votre patrimoine à vos enfants en parts de SCI.

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Les avantages d'une SCI

  • Avantages pour l’immobilier d’entreprise : un chef d’entreprise peut créer une SCI qui louera un local à sa société commerciale. Il met ainsi le local à l’abri de toute liquidation judiciaire de la société commerciale.

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  • Profitez de la Loi Pinel : si votre SCI est imposable à l’impôt sur le revenu, elle peut bénéficier de la réduction d’impôt Pinel : jusqu’à 21% de réduction d’impôts sur 12 ans si vous investissez dans le neuf, et sous certaines conditions !

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Assistance aux déclarations fiscales

 La technicité de certaines situations couplée au changement fréquent des règles applicables peut rapidement rendre les déclarations fiscales complexes et pénibles à remplir pour un non initié.

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Experts & Associés peut vous appuyer ou même prendre en charge vos obligations déclaratives annuelles en matière d’impôt sur les revenus.

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Démembrement d’actif

Le démembrement de propriété est un montage patrimonial permettant de partager un bien avant de le transmettre.

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Plus complexe que l’indivision, il apporte des solutions qui peuvent correspondre davantage aux objectifs du propriétaire, notamment en matière de donation et d’assurance vie.

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Transaction immobilière

Vous souhaitez vendre une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif ? Une telle opération peut s’avérer longue et complexe…. L’intervention d’un professionnel vous permettra de raccourcir les délais, et de retirer le juste prix de votre bien.

Stratégie patrimoniale

Mettre en place une stratégie patrimoniale consiste à déterminer la meilleure manière de gérer vos biens pour en tirer le meilleur parti.  Il faut donc se fixer des objectifs précis et réalistes, et réaliser un bilan patrimonial pour analyser les forces et les faiblesses de votre situation. 

Administration de biens

Nous prenons en charge la gestion locative de biens immobiliers (logements, bureaux, commerces…). L’objectif et de vous simplifier la vie, d’être à vos côtés tout au long de votre projet, tout en valorisant votre patrimoine en toute sérénité.